Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the simple-automatic-updates domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Funktionen _load_textdomain_just_in_time anropades felaktigt. Laddning av översättningar för domänen accelerate utlöstes för tidigt. Detta betyder vanligtvis att någon programkod i tillägget eller temat körs för tidigt. Översättningar ska läsas in vid åtgärden init eller senare. Mer information finns i Felsökning i WordPress. (Detta meddelande lades till i version 6.7.0.) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php on line 6114 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/functions.php:6114) in /customers/e/1/7/sockerbitenorminge.se/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893 {"id":608,"date":"2015-12-14T21:29:20","date_gmt":"2015-12-14T20:29:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/?page_id=608"},"modified":"2024-08-20T11:42:59","modified_gmt":"2024-08-20T09:42:59","slug":"andrahandsuthyrning-bostadsratter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/om-sockerbiten\/brf-sockerbiten-policy-for-andrahandsuthyrning\/andrahandsuthyrning-bostadsratter\/","title":{"rendered":"Andrahandsuthyrning bostadsr\u00e4tter"},"content":{"rendered":"

Om en medlem \u00f6nskar hyra ut sin bostadsr\u00e4tt i andra hand kr\u00e4vs det enligt bostadsr\u00e4ttslagen ett tillst\u00e5nd fr\u00e5n styrelsen. BRF Sockerbiten har som krav att denna ans\u00f6kan sker skriftligen med ans\u00f6kningsblankett \u201dAns\u00f6kan om tillst\u00e5nd till uppl\u00e5telse av bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genhet i andra hand<\/em>\u201d.<\/p>\n

I ans\u00f6kan ska det anges hur l\u00e5ng tid bostaden ska hyras ut, sk\u00e4let till att medlemmen vill hyra ut l\u00e4genheten i andra hand och vem som kommer att bo i l\u00e4genheten under tiden. Om en ny andrahandshyresg\u00e4st flyttar in ska en ny ans\u00f6kan skickas in, \u00e4ven om detta sker under den period som tillst\u00e5nd redan beviljats f\u00f6r.<\/p>\n

F\u00f6r att f\u00e5 hyra ut din l\u00e4genhet i andrahand ska du ha bott i l\u00e4genheten minst ett \u00e5r. I s\u00e4rskilda fall kan styrelsen g\u00f6ra undantag f\u00f6r denna regel om det finns beaktansv\u00e4rda sk\u00e4l.<\/p>\n

Uthyrning utan BRF Sockerbitens tillst\u00e5nd kan f\u00e5 stora konsekvenser f\u00f6r bostadsr\u00e4ttshavaren. Det kan resultera i att r\u00e4tten till l\u00e4genheten f\u00f6rverkas, allts\u00e5 att medlemmen helt enkelt blir uppsagd.<\/p>\n

BRF Sockerbiten beviljar uthyrning i andrahand i h\u00f6gst ett \u00e5r i taget. Det inneb\u00e4r att du m\u00e5ste ans\u00f6ka igen innan tiden har l\u00f6pt ut om du beh\u00f6ver forts\u00e4tta hyra ut l\u00e4genheten. Den totala uthyrningstiden beror p\u00e5 vilket sk\u00e4l du har angett i din ans\u00f6kan.<\/p>\n

Det \u00e4r alltid du som bostadsr\u00e4ttsinnehavare som ansvarar f\u00f6r din bostadsr\u00e4tt oavsett om du hyr ut i andra hand. Dock rekommenderar Brf Sockerbiten att b\u00e5da parter skriver ett avtal sinsemellan. Fastighets\u00e4garnas standardavtal f\u00f6r andrahandsuthyrning nr 1055 \u201dAvtal om uppl\u00e5telse av bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genhet i andra hand\u201d finns tillg\u00e4ngligt p\u00e5 hemsidan: https:\/\/www.fastighetsagarna.se\/fakta\/broschyrer-och-faktablad\/blanketter-och-mallar\/1055-avtal-om-upplatelse-av-bostadsrattslagenhet-i-andra-hand\/<\/a><\/p>\n

<\/h3>\n

Sk\u00e4l f\u00f6r uthyrning<\/h3>\n

Den 1 juli 2014 \u00e4ndrades bostadsr\u00e4ttslagen. Tidigare har det kr\u00e4vts beaktansv\u00e4rda sk\u00e4l f\u00f6r att en bostadsr\u00e4ttshavare ska f\u00e5 hyra ut sin bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genhet. Nu kr\u00e4vs bara att bostadsr\u00e4ttshavaren uppvisar sk\u00e4l f\u00f6r uthyrningen. Reglerna har allts\u00e5 blivit gener\u00f6sare vad g\u00e4ller bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genheter. \u00c4ndringen betyder dock inte att alla sk\u00e4l \u00e4r godtagbara. Att exempelvis k\u00f6pa en l\u00e4genhet och sedan hyra ut den f\u00f6r att tillgodog\u00f6ra sig hyra, utan att sj\u00e4lv avse bo i l\u00e4genheten, beh\u00f6ver inte godtas av oss som bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening. Klart \u00e4r ocks\u00e5 att sk\u00e4l som fr\u00e5n b\u00f6rjan var godtagbara, kan f\u00f6r\u00e4ndras \u00f6ver tid.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ans\u00f6kan om andrahandsuthyrning<\/h3>\n

F\u00f6r att BRF Sockerbitens styrelse ska kunna godk\u00e4nna andrahandsuthyrningen s\u00e5 ska nedanst\u00e5ende dokument mailas in till sockerbiten.orminge@gmail.com<\/p>\n

    \n
  1. Komplett ifylld och undertecknad ans\u00f6kningsblankett \u201dAns\u00f6kan om tillst\u00e5nd till uppl\u00e5telse av bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genhet i andra hand\u201d<\/a>.<\/li>\n
  2. Vid behov, en komplett ifylld och undertecknad \u201dFullmakt vid uppl\u00e5telse av bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genhet i andra hand\u201d.<\/li>\n<\/ol>\n

    Ovanst\u00e5ende blanketter som utarbetats av Fastighets\u00e4garna finns tillg\u00e4ngliga p\u00e5 deras hemsida<\/a><\/strong>\u00a0f\u00f6r gratis nedladdning.<\/p>\n

    Ni f\u00e5r r\u00e4kna med att behandlingen av ans\u00f6kan kan ta upp till fyra veckor innan besked kan l\u00e4mnas. BRF Sockerbitens styrelse m\u00f6ts en g\u00e5ng per m\u00e5nad och vid dessa styrelsem\u00f6ten tas beslut om godk\u00e4nnande av andrahandsuthyrning. Om synnerliga sk\u00e4l finns kan i enstaka fall ans\u00f6kan hanteras snabbare.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Lagen om uthyrning av egen bostad (”privatuthyrningslagen”)<\/h3>\n

    Lagen g\u00e4ller n\u00e4r\u00a0n\u00e5gon uppl\u00e5ter en bostadsr\u00e4ttsl\u00e4genhet. Lagen om uthyrning av egen bostad tr\u00e4dde i kraft den 1 februari 2013 och g\u00e4ller enbart privatbost\u00e4der. De nya reglerna f\u00f6r andrahandsuthyrning av en bostadsr\u00e4tt g\u00e4ller huvudsakligen hyrans storlek. Lagen ber\u00f6r d\u00e4rf\u00f6r i f\u00f6rsta hand relationen mellan bostadsr\u00e4ttsinnehavaren och andrahandshyresg\u00e4sten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Om en medlem \u00f6nskar hyra ut sin bostadsr\u00e4tt i andra hand kr\u00e4vs det enligt bostadsr\u00e4ttslagen ett tillst\u00e5nd fr\u00e5n styrelsen. BRF Sockerbiten har som krav att denna ans\u00f6kan sker skriftligen med<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":602,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-608","page","type-page","status-publish","hentry","","tg-column-two"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=608"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1893,"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/608\/revisions\/1893"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sockerbitenorminge.se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}